$175,000
Localizacion: -
Cuartos: -
Baños: -
Area Cerrada: -
Area Abierta: -
Area Total : 70 Manzanas
PID: 67308990
Estado: Activo
Impresiones (10018)
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Extras:
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN TURÍSTICA:
Descripcion:
La propiedad es una finca de 70 manzanas ubicada en la comunidad El
Escambray – Río Abajo a tan solo aproximadamente 10 Km. del casco urbano de
Jalapa, departamento de Nueva Segovia. La finca tiene topografía montañosa e
incluye 3 fuentes permanentes de agua. El río principal de Jalapa, el río
Lindo, pasa por la propiedad con una hermosa cascada o salto. Dentro de la
finca se encuentre: café tradicional / orgánico; caña de azúcar; plátanos,
bananos y bosque natural de color en las partes más altas con una gran
variedad de flora y fauna, incluyendo diferentes especies de orquídeas. Con
una altura promedia de aproximadamente 1,200 al 1,400 m.s.n.m. el clima
siempre es agradable. En la casa rústica de la finca vive actualmente una
familia de la cuál 2 personas trabajan en la finca como cuidador y
trabajador. Es una familia muy humilde, honesta y trabajador que pueden
continuar vivir y trabajar en la finca si el nuevo dueño así lo desea.
El departamento de Nueva Segovia en el Norte de Nicaragua, fronterizo con
Honduras, se está desarrollando rápidamente como el principal destino
turístico para el turismo rural – ecológica por sus bellezas naturales,
abundante flora y fauna y la existencia de numerosas pequeñas comunidades
rurales típicas y pintorescas. Además, Nueva Segovia es el departamento más
seguro de Nicaragua. El nuevo camino adoquinado de Ocotal a Jalapa
(conectado directamente a la Panamericana) pasa por el valle de Jalapa,
generalmente reconocido como el valle más hermoso (y productivo) de
Nicaragua, lo que garantice el acceso libre y fácil todo el año a Jalapa.
Los principales destinos turísticos en el departamento son: la colonial
ciudad de Ocotal; la histórica Ciudad Antigua; las montañas Cerro de Jesús y
las Nubarrones; aguas termales en El Limón, Santa Bárbara y El Porvenir y la
ciudad de Jícaro con la mina antigua de San Albino. Las actividades
turísticas más populares son: Convivencia rural con familias campesinos;
Senderismo; Observación de flora y fauna; Conocimiento de cultivos agrícolas
(tabaco, café, arroz, maíz, frijoles entre otros) y artesanía y culture (de
pino, pinturas, murales, música, bailes tradicionales).
La finca en venta (conocida localmente como Finca Selva Verde) es una
propiedad ideal para desarrollarla como finca turística de primera categoría
y ya está mencionada en la guía turística de Loneley Planet de Nicaragua /
El Salvador (guía publicada en Octubre 2006).
Unos ejemplos de las múltiples opciones para el desarrollo turístico de la
finca son: Establecimiento de un Hotel de Montaña / Eco lodge; Construcción
de un Mirador; Senderos (al pie o con caballo); Establecimiento de un jardín
de orquídeas y/o mariposas; Pozos naturales para nadar y/o cría de pescado;
Energía hidra-eléctrica;
En la región existen amplias oportunidades para establecer alianzas
turísticas con otras inversionistas en la zona como son por ejemplo Cerro de
Jesús Mountain Coffee Company y Hotel / Restaurante El Pantano en el casco
urbano de Jalapa (www.nortenica.com/elpantano) que también ofrece paquetes
todo-incluído y tours y excursiones en el área.
PRECIO: US$ 195.000 (negociable)
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